Rodinný dům k rekontrukci
Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v obci Tuhaň, č.p. 137, okres Mělník. Nemovitost se nachází na samostatném pozemku o rozloze 537 m² a poskytuje klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí.
Dům má zastavěnou plochu 76 m². Interiér tvoří dva prostorné pokoje s možností variabilního využití dle vašich potřeb. Stav nemovitosti je určen k rekonstrukci, zároveň však nabízí i potenciál pro přístavbu nebo rozšíření, což dává novému majiteli široké možnosti pro úpravy dle vlastních představ. Z hlediska územního plánu je maximální zastavěnost pozemku stanovena na 25 %, přičemž minimálně 60 % plochy musí zůstat jako nezpevněná zeleň. Tyto podmínky umožňují případné rozšíření stavby v souladu s regulativy, a zároveň zachovávají přírodní charakter okolí.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, venkovní posezení či jiné volnočasové aktivity. Dům je napojen na elektřinu (230 V), má vlastní zdroj vody, přičemž je k dispozici i obecní vodovod. Odpad je řešen septikem.
V obci se nachází mateřská škola, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Lokalita vyniká také výbornou dopravní dostupností – rychlé spojení do Mělníka, Neratovic i Prahy zajišťuje komfortní kombinaci klidného bydlení a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.
Obec Tuhaň vyniká také výbornou dopravní dostupností – rychlé spojení do Mělníka, Neratovic i Prahy zajišťuje komfortní kombinaci klidného bydlení a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.
